Estimation théorique
Route de Carpentras,84170 Monteux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Carpentras,84170-Monteux indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-15 | 441 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 125 | 935 | 348000€ | 2784€ |
2020-03-09 | 9016 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 90 | 500 | 245000€ | 2722€ |
2020-02-13 | 15 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 110 | 735 | 300000€ | 2727€ |
2022-07-08 | 15 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 110 | 735 | 346000€ | 3145€ |
2020-03-11 | 49 | CHE DE VILLEFRANCHE | 6 | 184 | 612 | 316500€ | 1720€ |
2020-05-27 | 19 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 104 | 546 | 350000€ | 3365€ |
2019-06-06 | 225 | CHE SAINT GENS | 5 | 95 | 580 | 135000€ | 1421€ |
2022-05-20 | 594 | CHE DE ST GENS | 4 | 75 | 640 | 380000€ | 5067€ |
2022-12-20 | 73 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 97 | 457 | 280000€ | 2887€ |
2021-05-10 | 843 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 113 | 0 | 348230€ | 3082€ |
2023-02-27 | 6 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 91 | 518 | 260000€ | 2857€ |
2019-08-01 | 160 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 120 | 363 | 395000€ | 3292€ |
2021-10-26 | 12 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 88 | 448 | 230000€ | 2614€ |
2021-10-07 | 32 | IMP PETRARQUE | 5 | 83 | 252 | 238150€ | 2869€ |
2020-06-19 | 75 | IMP PETRARQUE | 4 | 119 | 746 | 289300€ | 2431€ |
2022-11-09 | 9010 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 81 | 370 | 283000€ | 3494€ |
2020-06-02 | 30 | BD VICTOR HUGO | 4 | 100 | 269 | 170000€ | 1700€ |
2022-02-18 | 63 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 88 | 421 | 268500€ | 3051€ |
2022-09-02 | 2 | IMP PETRARQUE | 4 | 100 | 274 | 235000€ | 2350€ |
2020-03-03 | 9023 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 103 | 435 | 240000€ | 2330€ |
2020-10-15 | 25 | CHE DE SAINT JOSEPH | 4 | 100 | 199 | 282700€ | 2827€ |
2021-01-06 | 887 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 113 | 550 | 259500€ | 2296€ |
2021-08-05 | 9163 | BD VICTOR HUGO | 4 | 89 | 605 | 215000€ | 2416€ |
2021-04-01 | 22 | IMP FRANCOIS JOUVE | 4 | 100 | 241 | 207080€ | 2071€ |
2020-09-14 | 602 | AV EDOUARD GRANGIER | 5 | 94 | 790 | 208000€ | 2213€ |
2021-07-16 | 56 | LOT PLUMANEAUX | 8 | 93 | 450 | 235000€ | 2527€ |
2021-01-18 | 45 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 128 | 351 | 90000€ | 703€ |
2019-07-18 | 80 | IMP FRANCOIS JOUVE | 5 | 117 | 597 | 292000€ | 2496€ |
2021-05-27 | 19 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 88 | 851 | 245000€ | 2784€ |
2021-01-29 | 9001 | IMP FRANCOIS JOUVE | 4 | 118 | 901 | 319000€ | 2703€ |
2019-06-26 | 9005 | HAM DU VIEUX MOULIN | 5 | 103 | 362 | 182000€ | 1767€ |
2020-11-25 | 24 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 6 | 127 | 0 | 100000€ | 787€ |
2022-03-21 | 28 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 3 | 93 | 0 | 200000€ | 2151€ |
2020-02-05 | 33 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 4 | 82 | 0 | 209000€ | 2549€ |
2021-01-14 | 35 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 4 | 76 | 0 | 194200€ | 2555€ |
2022-06-10 | 9008 | HAM DU VIEUX MOULIN | 4 | 93 | 304 | 203300€ | 2186€ |
2022-12-12 | 433 | RTE DE PERNES | 4 | 180 | 1000 | 705000€ | 3917€ |
2021-05-05 | 1087 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 133 | 1070 | 380000€ | 2857€ |
2019-05-15 | 52 | IMP THEOPHRASTE RENAUDOT | 2 | 96 | 225 | 225000€ | 2344€ |
2020-11-30 | 366 | RTE DE PERNES | 6 | 167 | 2104 | 469900€ | 2814€ |
2021-09-16 | 5 | RUE CASSIN | 4 | 108 | 649 | 388000€ | 3593€ |
2020-12-07 | 103 | IMP DE LA FONTAITE | 4 | 83 | 477 | 185000€ | 2229€ |
2019-08-30 | 329 | CHE DE LA RIBIERE | 4 | 93 | 340 | 248150€ | 2668€ |
2021-01-29 | 9012 | CHE DE LA RIBIERE | 3 | 141 | 1024 | 440000€ | 3121€ |
2023-04-11 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 90 | 448 | 296200€ | 3291€ |
2022-08-05 | 591 | CHE DE VILLEFRANCHE | 4 | 100 | 1000 | 325000€ | 3250€ |
2023-04-14 | 585 | CHE DE LA RIBIERE | 4 | 147 | 1800 | 669300€ | 4553€ |
2021-11-08 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 86 | 365 | 269100€ | 3129€ |
2021-10-08 | 6 | IMP LOUIS GIRAUD | 4 | 150 | 488 | 290000€ | 1933€ |
2022-02-25 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 97 | 344 | 285980€ | 2948€ |
2022-03-28 | 2 | IMP LOUIS PIQUET | 4 | 88 | 171 | 227300€ | 2583€ |
2021-11-09 | 79 | IMP SAINT SIFFREIN | 5 | 139 | 902 | 395000€ | 2842€ |
2021-11-04 | 17 | IMP LOUIS PIQUET | 3 | 63 | 113 | 80000€ | 1270€ |
2020-02-18 | 21 | IMP DES FRERES | 4 | 93 | 915 | 310000€ | 3333€ |
2021-03-22 | 353 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 75 | 214 | 221900€ | 2959€ |
2021-11-30 | 122 | RUE LIEUTENANT RENE REYNAUD | 5 | 122 | 1163 | 406050€ | 3328€ |
2019-08-21 | 349 | IMP LOUIS PIQUET | 3 | 56 | 102 | 163500€ | 2920€ |
2020-10-20 | 235 | AV EDOUARD GRANGIER | 6 | 138 | 25 | 280000€ | 2029€ |
2019-12-16 | 162 | CHE DE LA RIBIERE | 5 | 96 | 684 | 260000€ | 2708€ |
2023-01-23 | 386 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 89 | 375 | 272000€ | 3056€ |
2022-04-15 | 453 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 75 | 367 | 333850€ | 4451€ |
2021-01-27 | 1 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 267 | 190000€ | 2262€ |
2021-07-22 | 2 | IMP SERGE NITARD | 4 | 98 | 730 | 285920€ | 2918€ |
2019-05-20 | 1416 | CHE DE LA RIBIERE | 2 | 88 | 337 | 250000€ | 2841€ |
2019-12-16 | 1416 | CHE DE LA RIBIERE | 2 | 88 | 337 | 272530€ | 3097€ |
2023-06-16 | 152 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 104 | 589 | 295000€ | 2837€ |
2020-07-03 | 16 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 313 | 170000€ | 2024€ |
2021-01-15 | 386 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 124 | 498 | 315000€ | 2540€ |
2020-07-01 | 8 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 5 | 94 | 263 | 185000€ | 1968€ |
2022-06-23 | 1418 | CHE DE LA RIBIERE | 3 | 100 | 657 | 225000€ | 2250€ |
2023-01-20 | 15 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 326 | 235000€ | 2798€ |
2022-01-19 | 763 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 6 | 160 | 1000 | 460000€ | 2875€ |
2021-07-15 | 9042 | LES PLUMANEAUX | 3 | 60 | 230 | 311500€ | 5192€ |
2019-09-20 | 56 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 106 | 870 | 270000€ | 2547€ |
2023-01-09 | 452 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 102 | 389 | 305000€ | 2990€ |
2022-05-30 | 41 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 96 | 355 | 247000€ | 2573€ |
2022-12-16 | 43 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 93 | 283 | 213000€ | 2290€ |
2022-07-07 | 460 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 3 | 69 | 1037 | 263000€ | 3812€ |
2020-12-07 | 1492 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 80 | 950 | 250000€ | 3125€ |
2022-01-14 | 385 | CHE DE LA CROZETTE | 5 | 159 | 1000 | 485000€ | 3050€ |
2021-08-27 | 38 | RUE CASSIN | 3 | 70 | 118 | 105000€ | 1500€ |
2021-12-08 | 211 | IMP JEAN MERMOZ | 4 | 120 | 340 | 381000€ | 3175€ |
2021-07-05 | 31 | BD DE CARPENTRAS | 4 | 94 | 175 | 220000€ | 2340€ |
2022-03-18 | 221 | CHE DE LA CROZETTE | 4 | 118 | 868 | 370000€ | 3136€ |
2021-06-03 | 29 | BD DE CARPENTRAS | 4 | 60 | 527 | 162500€ | 2708€ |
2022-11-04 | 750 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 5 | 116 | 500 | 330000€ | 2845€ |
2022-08-11 | 90 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 84 | 218 | 228000€ | 2714€ |
2022-02-03 | 116 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 84 | 215 | 231200€ | 2752€ |
2022-11-30 | 44 | CHE DE LA CROZETTE | 5 | 108 | 800 | 345000€ | 3194€ |
2021-04-21 | 69 | IMP LA FONTAINE | 4 | 176 | 805 | 342000€ | 1943€ |
2020-08-14 | 129 | CHE DE LA CROZETTE | 5 | 104 | 800 | 306000€ | 2942€ |
2021-04-27 | 491 | CHE DE ST HILAIRE | 4 | 145 | 455 | 405500€ | 2797€ |
2022-06-02 | 160 | CHE DU CAVALET | 5 | 94 | 247 | 249000€ | 2649€ |
2022-10-21 | 450 | CHE DE ST HILAIRE | 5 | 203 | 1000 | 675000€ | 3325€ |
2021-05-20 | 5 | RUE DES FRERES | 4 | 30 | 45 | 86000€ | 2867€ |
2020-12-07 | 23 | RUE PAVONNE | 2 | 55 | 115 | 142000€ | 2582€ |
2022-03-01 | 10 | RUE DES FRERES | 3 | 70 | 40 | 97500€ | 1393€ |
2021-07-06 | 6 | CHE DE ST GENS | 4 | 77 | 125 | 102000€ | 1325€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DAUPHINE | 3 | 82 | 61 | 95000€ | 1159€ |
2021-10-29 | 136 | IMP DU VENTOUX | 7 | 170 | 1208 | 507200€ | 2984€ |
2020-07-29 | 29 | RUE DAUPHINE | 5 | 90 | 115 | 212000€ | 2356€ |
2022-09-05 | 21 | RUE DAUPHINE | 5 | 81 | 100 | 181000€ | 2235€ |
2021-07-26 | 9 | BD DE VERDUN | 2 | 76 | 45 | 135000€ | 1776€ |
2021-07-28 | 19 | RUE PAVONNE | 3 | 52 | 55 | 130000€ | 2500€ |
2020-01-31 | 40 | IMP LUCIE AUBRAC | 4 | 97 | 300 | 207000€ | 2134€ |
2023-04-18 | 13 | RUE DES FRERES | 2 | 63 | 75 | 183000€ | 2905€ |
2022-08-04 | 14 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 224 | 240500€ | 2559€ |
2019-08-06 | 1 | RUE PAVONNE | 5 | 88 | 30 | 172700€ | 1963€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DAUPHINE | 2 | 38 | 28 | 78000€ | 2053€ |
2019-09-30 | 174 | CHE LIMITE DE MONTEUX | 4 | 86 | 1030 | 250000€ | 2907€ |
2021-03-12 | 7 | CHE DE ST GENS | 6 | 220 | 215 | 336000€ | 1527€ |
2020-09-28 | 44 | IMP LUCIE AUBRAC | 4 | 96 | 274 | 226500€ | 2359€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DU VIGUIER | 2 | 62 | 0 | 154000€ | 2484€ |
2019-11-14 | 1376 | PCH PETIT CHEMIN DE CARPENTRAS | 4 | 94 | 500 | 246500€ | 2622€ |
2021-07-12 | 4 | RUE PAVONNE | 3 | 75 | 162 | 150000€ | 2000€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DU XVEME CORPS | 3 | 78 | 47 | 140000€ | 1795€ |
2023-04-17 | 56 | IMP LUCIE AUBRAC | 3 | 104 | 366 | 330000€ | 3173€ |
2021-07-23 | 114 | RUE ANDRE DE RICHAUD | 4 | 120 | 500 | 349000€ | 2908€ |
2022-06-24 | 22 | IMP LA LAVANDINE | 4 | 90 | 500 | 302500€ | 3361€ |
2021-09-02 | 2 | IMP DU VIGUIER | 5 | 114 | 280 | 158000€ | 1386€ |
2020-12-07 | 1394 | PCH PETIT CHEMIN DE CARPENTRAS | 5 | 98 | 703 | 265000€ | 2704€ |
2021-01-29 | 364 | CHE LIMITE DE MONTEUX | 4 | 110 | 371 | 344715€ | 3134€ |
2021-02-12 | 12 | RUE IMBERT MILAN | 2 | 21 | 16 | 32500€ | 1548€ |
2023-01-06 | 12 | RUE IMBERT MILAN | 2 | 21 | 16 | 36000€ | 1714€ |
2021-06-29 | 17 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 60 | 174000€ | 1450€ |
2021-01-20 | 21 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 220 | 150500€ | 1254€ |
2021-06-29 | 2 | BD BENONI AURAN | 4 | 170 | 380 | 246000€ | 1447€ |
2019-05-28 | 24 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 60 | 130000€ | 1083€ |
2022-07-08 | 14 | IMP LA LAVANDINE | 5 | 150 | 500 | 377000€ | 2513€ |
2020-06-08 | 9 | RUE GALANTE | 4 | 132 | 55 | 145000€ | 1098€ |
2022-10-11 | 5 | RUE GALANTE | 2 | 50 | 25 | 89390€ | 1788€ |
2021-07-05 | 23 | RUE CLAUDE CHAUVET | 2 | 110 | 83 | 187500€ | 1705€ |
2021-10-18 | 30 | IMP LA LAVANDINE | 4 | 92 | 500 | 168320€ | 1830€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DU CLOITRE | 3 | 45 | 100 | 140400€ | 3120€ |
2020-02-18 | 12 | IMP LA LAVANDINE | 5 | 93 | 500 | 225000€ | 2419€ |
2021-01-28 | 1381 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 4 | 90 | 1592 | 520000€ | 5778€ |
2019-06-28 | 12 | BD BENONI AURAN | 5 | 125 | 87 | 165320€ | 1323€ |
2022-05-05 | 14 | BD BENONI AURAN | 4 | 96 | 85 | 147000€ | 1531€ |
2022-10-27 | 29 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 130 | 75 | 186000€ | 1431€ |
2022-07-05 | 462 | CHE LIMITE DE MONTEUX | 4 | 64 | 320 | 70000€ | 1094€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 90 | 171000€ | 2012€ |
2022-02-21 | 42 | RUE CLAUDE CHAUVET | 3 | 80 | 52 | 153500€ | 1919€ |
2021-10-27 | 1579 | CHE SAINT GENS | 2 | 90 | 428 | 250000€ | 2778€ |
2021-10-25 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 32 | 103300€ | 1291€ |
2020-02-10 | 81 | CHE DE ROLERY | 3 | 98 | 231 | 135000€ | 1378€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DU CLOITRE | 4 | 70 | 60 | 135850€ | 1941€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DU CLOITRE | 4 | 81 | 50 | 30000€ | 370€ |
2022-11-17 | 9 | IMP DU COUVENT | 3 | 79 | 65 | 181750€ | 2301€ |
2020-09-25 | 861 | CHE DE ST HILAIRE | 2 | 55 | 20 | 178507€ | 3246€ |
2021-08-18 | 587 | CHE LIMITE DE MONTEUX | 5 | 169 | 545 | 390000€ | 2308€ |